Votre point de départ patrimonial : un investissement locatif clé en main, optimisé fiscalement et financé au meilleur taux. On gère tout, vous décidez.
On définit votre stratégie : objectif patrimonial, capacité d'emprunt, fiscalité, type de bien et zone. Un plan clair avant d'engager le moindre euro.
Stratégie & financementMise en relation avec nos partenaires (chasse, off-market), sélection et négociation du bien, montage du dossier bancaire et coordination notaire — on pilote jusqu'à la signature.
Sourcing & montageMise en relation avec artisans et maître d'œuvre, suivi des travaux jusqu'à la livraison, puis mise en location et gestion. Votre investissement reste performant, sans charge mentale.
Travaux & gestionCashflow, fiscalité, patrimoine : chaque type a sa logique de montage. On le choisit avec vous, puis on le finance.
Le classique sécurisé. Revenus réguliers et constitution de patrimoine sur le long terme.
Découvrir →Une fiscalité avantageuse sur les loyers grâce à l'amortissement du bien et du mobilier.
Découvrir →Rendement optimisé au m² et demande forte dans les grandes villes étudiantes.
Découvrir →Rentabilité maximisée sur les zones touristiques, avec gestion déléguée.
Découvrir →Acheter en bloc pour maximiser le rendement et garder la main sur l'ensemble.
Découvrir →Structurer et optimiser : montage juridique et fiscal adapté à votre patrimoine.
Découvrir →Une agence vous trouve un bien. Nous, on le finance aussi — au meilleur taux.
On structure votre profil emprunteur, on négocie avec notre réseau de banques partenaires, et on prend en charge la délégation d'assurance. Résultat : un financement plus rapide, mieux négocié, et nettement moins cher. On gère aussi la mise en relation avec nos partenaires de confiance et le suivi des travaux, jusqu'à la livraison.
Estimation indicative à titre d'illustration — votre projet réel est chiffré précisément lors de l'appel.
Trois profils, trois montages. Ce qu'une agence ne sait pas faire : structurer le financement d'un expatrié, d'un indépendant ou d'un actif d'envergure — et le faire passer en banque.
Cadre résidant aux États-Unis. Acquisition + travaux d'un immeuble — résidence principale et 3 logements loués. Un dossier d'expatrié réputé difficile, bouclé avec seulement 13 % d'apport.
Travailleuse non salariée, déjà propriétaire de deux biens locatifs. Montage terrain + construction CCMI avec différé long — un profil que les banques recalent trop souvent.
Dirigeant salarié, déjà investisseur. Acquisition + travaux d'un actif d'envergure (~1,3 M€), financé avec un apport maîtrisé et un taux d'endettement gardé sous contrôle.
Expatrié, indépendant, dirigeant, primo-investisseur… on construit le montage qui fait passer votre dossier — pas l'inverse.
Cas réels accompagnés par nos équipes. Montants arrondis et données anonymisées par respect de la confidentialité de nos clients.
45 minutes pour évaluer votre capacité d'investissement, votre financement et la stratégie la plus adaptée à vos objectifs.
