Épargner, acheter un bien, puis ré-épargner des années pour le suivant : c'est lent et linéaire. Notre approche est exponentielle : chaque opération crée de la valeur, de l'équity et de la capacité d'emprunt qui financent la suivante, plus importante, jusqu'à changer d'échelle à l'international.
Chaque étape prépare la suivante. C'est la répétition du cycle, et non la taille de la première opération, qui fait la différence sur dix ans.
On enchaîne les acquisitions par effet de levier (jusqu'à 110 % sans apport). Sans plafond : nos clients bâtissent un véritable portefeuille en quelques années.
L'équity créée, le cashflow et la revente d'actifs dégagent les liquidités et la capacité d'emprunt pour viser plus grand.
On réinvestit au-delà des frontières : Dubaï, Maroc, Thaïlande, Bali. À Dubaï, on capte des opérations en off-plan, parfois en bulk deal, avec un montage de paiement sur-mesure.
Voir les destinations →Six acquisitions en France grâce à l'effet de levier. Le portefeuille devient un tremplin : aujourd'hui, cap sur Dubaï.
Quatorze appartements achetés d'un coup en off-plan. La vente du patrimoine français finance la première partie du plan de paiement ; le mortgage prend le relais au handover.
Exemples réels de clients accompagnés : les résultats varient selon le profil et le marché.
Même avec l'envie et les moyens, structurer et financer un projet, surtout à l'étranger, devient vite un casse-tête.
Les banques imposent des conditions difficiles à débloquer seul, encore plus pour les non-résidents.
Recherche, négociation, démarches, juridique… Des dizaines d'heures que vous n'avez pas.
Difficile d'estimer la vraie rentabilité d'un bien sans réseau ni expertise locale fiable.
Freehold, leasehold, fiscalité, change… Qui s'occupe vraiment de tout, sans mauvaise surprise ?
Funding Horizons intervient en conseil et en structuration de dossier. Le crédit et l'assurance emprunteur sont souscrits auprès des établissements et intermédiaires habilités vers lesquels nous vous orientons.
45 minutes pour évaluer votre situation, répondre à vos questions et voir comment structurer votre financement.
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