Stratégies d'investissement locatif

6 stratégies pour bâtir un patrimoine exponentiel

Locatif nu, LMNP, colocation, courte durée, immeuble de rapport ou déficit foncier & SCI — chaque stratégie a ses atouts. Funding Horizons vous aide à choisir et à financer celle qui correspond à votre profil.

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Choisissez votre stratégie

Six approches complémentaires de l'investissement locatif, chacune avec sa fiscalité, son rendement visé et son profil de risque.

Locatif nu

Le socle patrimonial. Location vide, bail de 3 ans, fiscalité optimisée au régime réel.

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LMNP

Location meublée non professionnelle. Amortissement du bien et fiscalité allégée.

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Colocation

Le rendement le plus élevé. Plusieurs locataires, un cashflow optimisé. Cas réel : Paris 13ᵉ.

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Courte durée

Location meublée de tourisme. Rendement élevé, gestion plus active.

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Immeuble de rapport

Changer d'échelle en un seul achat. Cas réel : Villeneuve-le-Roi, +2 021 €/mois.

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Déficit foncier & SCI

Optimiser sa fiscalité par les travaux et structurer son patrimoine en société.

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